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                據說精裝房時代 你將是被“跳過”的一環 你慌嗎?

                發布時間:2017-09-06 11:16:11

                近幾年,精裝房的潮流趨勢可以說是越來越火了,大有未來房產只有精↘裝房的趨勢。

                近幾年,精裝房的潮流趨勢可以說是越來越火了,大有未來房產只有精裝房的趨勢。去年10月1日,浙江省就發布了《關於推進綠〇色建築和建築工業化發展的實施意見》,其中有一條▲內容是這麽說的“全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實行全裝修和成品交付,鼓勵在建住宅積極實施全裝修。”6363918869775901444168282.jpg

                簡單概括,就是之後全省房地產公司出售的房屋都要是精裝房ξ了,毛坯房已經成為歷史〓。那麽我們常說的全裝修精裝房又是指什麽樣子的ξ 房屋呢?全裝修的意思就是房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢,廚房與衛生間的基本設備全部△安裝完成,拿著鑰匙進屋就能住。

                  看到這裏是不是覺得精裝房方便多了,業主只要買家具和一些軟裝就可以拎包入住了。但是,相信很多家裝行業的經銷商看到這裏要倒吸一口冷氣》了。房屋不Ψ 再需要業主自己裝修了,那就意味著房地產公司將與家裝產品生產廠家直接達成▅合作。例如頂墻一體裝修,房地產公司就會選擇好的頂墻一體品牌,直接與頂墻一體廠家合作,這樣的合作大大方便了房地①產公司的裝修,廠家的大量生產直接可以讓一個頂墻一品牌承包了一個小區的裝修。另外房地產公司→與頂墻一體廠家大數量的★合作,在價格上也能優惠不少。這樣看來,頂墻一體的經銷※商便成為了多出來的那個環節,房地產〖商也不可能跟一個門店合作來滿足整個小區的產品大批量供應。

                  那麽,精裝房時代,頂墻一體經銷商就沒有存∏活生機了嗎?有,只是經銷商們要改變經營¤策略了!

                  在以往經銷商都已新房裝修為主要市場,而在精裝房時代這樣的市場會大幅縮小,只有當業主不滿意房地◤產裝修效果的時候才會考慮新房再裝修。因此,集成吊頂經↓銷商就需要抓住其他商機。

                  建議一、把握舊房改造市場 發展同ω樣有前景

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                舊房改造成為新的主要市場

                  對於經№銷商來說,雖然新房裝修被精裝房奪取了大多市場,但是近幾年在家裝市場上,舊房改造的市場也【是“來勢洶洶”,它們為經銷商提供了新的→“出路”。根據近兩年裝修市場的情況來看,舊房翻新與新房↑裝修頗有“平分秋色”的局面,甚至舊房裝修的市場大有趕超新房裝修市場的趨勢。那麽,經銷商們只要抓住舊〖房翻修的機遇,門店發展一樣可以迎來『廣闊的空間。

                  建議二、建立小區門店,提供後∑ 期更換維修服務

                  現在的經銷商大多把門店開在家裝商城,為的是方便業主的一站式購物。但當⊙精裝房盛行的時候,業主已經□不需要集中地去為新房選購材料了,所以這樣←的廠商式銷售也許會面臨訂單減少的狀況。

                  那麽建材市場的需求少ㄨ了,哪裏的需求大呢?小區!

                  精裝房在後期難♀免會面臨維修、更換等問◣題,這個時候如果小區內或者附近有一個頂墻一體的門店便會極大地方便了業主的ぷ後續服務,也會讓維修變得更快速便捷。

                  建議三、開拓視野 不再〗死盯家裝

                  既然家裝面臨了精裝房的“威脅”,經銷商不如開拓視野,拓展一№些家裝以外的業務。其實⌒ 就頂墻一體產品本身來說,它早就不局限於家裝了,已經向著家■裝+工裝的方向發展了。那麽,經銷商也可以加大在工裝上▽的投入,讓市場可能性變得更大,也讓自己的發展變得〗更開闊。


                工裝、家裝多方★開拓

                  人們常說挑戰的背後就是機遇,精裝房時代對□ 於經銷商來說是一個挑戰,但它也同時讓經△銷商打破了固有思維,尋找到了新的商機。所以,趁精裝房▂還沒有全面“爆發”的時候,經銷商們要早下手做準備了。

                文章來源:中國吊頂網

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